رسميا..فرض 15% زياده على
الايجارات القديمه بهذه الفئه
متابعه.احمد عباس أمام
بدأ اعتبارا من شهر مارس الجارى، فرض زياده جديده بنسبه 15%على عقود الإيجار ات القديمه الخاصه بالوحدات الاعتباريه ..
تأتى ذلك وفق القانون رقم 10 لسنه 2023 الذي صدق عليه الرئيس عبدالفتاح السيسى ونشر فى الجريده الرسميه .
ويستهدف القانون وضع ضوابط جديدة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستاجر في عقود الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية.
(زىاده الإيجار بنسبه 15%)اعتبارا من مارس 2025 سيتم تنظيم زياده سنويه بنسبه 15% على اخر قيمه ايجاريه تم تحصيلها.
مده الزياده فى الإيجارالقديم تستمر الزياده السنويه لمده 5سنوات حيث تفرض فى مارس من كل عام حتى انتهاء المهله الانتقاليه التى تساعد الأطراف على التكيف مع التعديلات القانونيه.
تحرر العقود
2027
مع إنهاء مهله الخمس سنوات فى مارس 2027 سيتم إنهاء العقود القديمه ويلزم المستأجر بتسليم الوحدات للمالك وإذا رغب المستأجر في الاستمرار يمكن تحرير عقد جديد وفقا لاتفاق الطرفين .
من هو الشخص الاعتبار ى.
يشمل مصطلع الشخص الاعتبار ى كيانات مثل:
-الشركات
-الجمعيات
-المؤسسات
-النقابات
-الهيئات العامه
ويجب على المستاجرين من الأشخاص الاعتبارية الالتزام بالزياده السنويه ومراعاه إنهاء العقود بحلول 2027 أما الملاك ،فسيكون لديهم الحق فى استرداد الوحدات أو التفاوض على عقود جديده بشروط متفق عليها.
.
